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Vente maison 220 000 €
95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Albine (81240)
95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Albine (81240)
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- 2 316 €/m²
- Terrasse
- 10 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAU ! Maison 5 pièces 95 m² à Albine de plain-pied
Bienvenue dans cette maison moderne et accueillante située à Albine (81240), construite en 2016 sur un terrain entièrement clôturé de 957 m². Avec son portail électrique, la propriété vous offre intimité et tranquillité.
À l’intérieur, laissez-vous charmer par la pièce de vie lumineuse de 40 m², idéale pour partager de bons moments. La cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, s'accompagne d'un coin buanderie discret, parfait pour un quotidien pratique et organisé.
La maison comprend deux chambres spacieuses avec une salle d'eau séparative et une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau privative, pour un confort absolu. Vous y trouverez également une extension de 24 m², conçue pour accueillir un grand cellier, qui n'attend plus que vos idées pour être finalisée.
À l'extérieur, une belle terrasse et un double garage ouvert pour deux véhicules ajoutent à la praticité de cette maison. Et pour votre bien-être toute l'année, une pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant vous assure une ambiance agréable, hiver comme été.
N'hésitez plus, cette maison est une véritable opportunité pour une vie confortable et sereine dans un cadre moderne !
Chauffage : Au sol avec pompe à chaleur
Eau chaude : Chauffe-eau
Menuiseries : PVC Double vitrage / Volets roulants électriques
Isolation : Laine de verre
Assainissement : tout-à-l’égout
Taxe foncière 2024 : 781 euros
Remarque : la clôture et le crépis de l’extension seront finalisés dans les semaines à venir
Nouveau DPE : B (71,00 kWh/m2/an) et A pour GES (2 kg CO2/m2/an)
Proche écoles, commerce et supérette.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW MILLENIUM.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 06/11/2024 -
Réf. agence : 6615 - Réf Superimmo : ANVXX424C
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| Prix de vente : 220 000 € | Prix au m² : 2 316 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/26/public/749_5cc6f335d072d.pdf
| 95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 957 m² | 10 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 2016 |
| Séjour de 40 m² | 2 salles d'eau |
| 1 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
484 € / an
Maximum :
656 € / an
Diagnostics réalisés le 28/02/2024.
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