Jeff Delevacque - iad

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Description

iad France - Jeff Delevacque (06 42 11 93 98) vous propose : Maison//3 Chambres//Axe Luxembourg//Axe Allemagne//Jardin//Terrasse//Calme//Grand Garage
Venez découvrir en Exclusivité sur la commune de Alzing cette jolie maison de 2007, elle se présente a vous de la façons suivante,
En entrant vous arriver sur un open-space, salon, salle à manger et cuisine de 46m² environ donnant un accès direct sur la terrasse et le jardin par une porte fenêtre.
Jardin clos avec possibilité d'y accéder en véhicule.
A l'étage vous trouverez l'espace nuit composée de 3 chambres de 13.60m² environ, et deux de 11m² environ, la salle d'eau de 11.50m² environ se trouve également sur ce niveau.
Au re de chaussé, un garage de 46m² environ et une buanderie de 5.50m² environ complète le bien.
Coté technique
Fermette, isolation intérieur et extérieur .
Chauffage chaudière a granulé de 2022, plancher chauffant et radiateurs pour l'espace nuit.
Raccordé au tout a l'égout.
Rafraichissement a prévoir.
N'hésitez plus pour venir découvrir cette charmante maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeff Delevacque EI (ID 76891), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912833324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1583609 - Réf Superimmo : ANVXWGPFN
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 674 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 5 pièces
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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Historique des prix
4 septembre 2024

Baisse de 3,6%

159 000 €
6 août 2024
165 000 €
Localisation
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