Vente maison 239 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

Amanvillers (57865)

iad France - Laura Guillaume (06 62 03 28 86) vous propose : Venez découvrir sur la commune d’Amanvillers dans un environnement calme cette belle maison individuelle de plain pied surélevée de 95m2 édifiée sur une parcelle de 500m2.
Son entrée de 4m2 donne accès à un beau et lumineux salon séjour de 32m2. Equipé d’une cheminée, le salon est très chaleureux.
Une cuisine équipée de 9,5m2 complète ce lieu de vie.
Un couloir dessert trois belles chambres de 12m2, 9,30m2, 9,20m2
ainsi qu’une salle d’eau de 3,33m3 et de sa douche séparée attenante de 2m2. Un cabinet de toilette complète ce niveau.
Grace à sa configuration surélevée ce bien dispose d’un garage 3 véhicules, d’une grande cave et d’une buanderie vous donnant accès à son agréable jardin arboré.
Apres l’avoir mise à votre gout, vous apprécierez le charme et le calme de cette demeure.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Guillaume EI (ID 25513), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 832399778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2024.

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LAURA GUILLAUME - IAD

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