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Vente maison 525 000 €
95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Andernos-les-Bains (33510)
95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Andernos-les-Bains (33510)
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- 5 526 €/m²
- Terrasse
- 3 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous apprécierez énormément l'environnement très arboré et le quartier ultra calme de cette maison mitoyenne de plain-pied dotée de 3 grandes chambres. Idéalement situé dans le quartier de la source à hauteur du Bétey, vous avez la piste cyclable au bout de la rue qui vous mènera en 5 mn au marché couvert et à la plage ou en 10/12 mn à pied! Traversante, elle dispose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur terrasse couverte équipée d'une cheminée pour réchauffer les soirée d'hiver. La cuisine ouverte en prolongement du séjour vous amène vers une seconde terrasse bois arrière où vous déjeunerez de façon intimiste. Trois grandes chambres ainsi qu'une vaste salle de bains avec baignoire, douche et WC complètent cette maison qui, une fois quelques travaux de re décoration et rafraichissement effectués deviendra une ravissante maison pour vos vacances ou pour y vivre à l'année. L'extérieur est un vrai havre de paix grâce à de beaux arbres qui apportent la verdure et la fraicheur et notamment un figuier majestueux. Une ravissante cuisine d'été vous permettra de passer de bons moments à table dans le jardin tout en étant très protégés des regards. Venez vite visiter ce bien pour comprendre son potentiel et son charme! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 12/08/2023 -
maj le 03/09/2024 -
Réf. agence : 2787 - Réf Superimmo : ANVXT494P
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| Prix de vente : 525 000 € | Prix au m² : 5 526 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279771.pdf
| 95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 410 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 3 Parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1977 | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 490 € / an
Maximum :
2 070 € / an
Diagnostics réalisés le 31/01/2023.
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Siren : 824560544 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 031 988
05 56 82 25 25
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