Vente maison 450 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Andernos-les-Bains (33510)

Andernos, dans un secteur résidentiel recherché: Maison de plain pied d'environ 96m2. Elle offre une entrée véranda, un grand séjour avec cheminée-insert, et cuisine ouverte aménagée et équipée. Coté nuit: 3 chambres, salle d'eau, et WC. Garage communiquant pouvant servir de bureau, atelier, salle de jeux, ou 4ème chambre. Parcelle clôturée de 585m2 avec atelier de 10m2 dans le jardin.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1040.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 450 000 €

Prix au m² : 4 737 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2022.

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ANDERNOS IMMOBILIER

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