Vente maison 435 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Andernos-les-Bains (33510)

Maison ancienne de 95m2 habitables dont l'intérieur est lumineux. Il comprend : entrée, salon-salle à manger, cuisine, trois chambres, placards, une pièce en enfilade dont vous choisirez l'usage (chambre d'appoint, bureau, dressing ...) une salle de bains, un wc, chaufferie attenante. Une maison saine et à moderniser qui bénéficie d'un emplacement recherché en raison de sa proximité à pieds de la plage et des commerces du Betey . elle est également entourée d'un ravissant jardin où s'épanouissent arbres et arbustes, vous pourrez vous y relaxer, jardiner, y implanter une piscine. Concernant le stationnement, il y a de la place pour bateau, camping car et voiture. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 4 579 € / m²
Taxe foncière : 337 €

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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