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Vente maison 269 900 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Angers (49100)

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  • 2 841 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
Home Sweet Home

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Description

A VENDRE à Angers Les Justices-Pôle santé, Maison de 2005 comprenant: entrée avec placards, salon-séjour-cuisine aménagée tournés vers la terrasse 50m2 et le jardin, et toujours au rez-de-chaussée wc, lingerie et garage. A l'étage: dégagement, 3 chambres, salle de bains et wc. Terrasse de 50m2, jardin arboré au calme et sans vis-à-vis avec abri de jardin. Tous commerces, transport - ligne de bus, et écoles à pied. A 17min à vélo de la Gare St Laud d'Angers. Réf HSH30RO Pour plus d'informations contactez Romuald GUIMBRETIÈRE au 0611537996 agence HOME SWEET HOME Conseils Immobiliers, 273 rue Saumuroise et 2 rue des Lices, Angers (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romuald GUIMBRETIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 1023RO - Réf Superimmo : ANVXXHVQY
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Caractérisques
Prix de vente : 269 900 €Prix au m² : 2 841 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,81% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104458.pdf

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 268 m²1 garage - 1 parking
Année de construction : 2005Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 33 m²1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 949 € / an
Maximum : 1 283 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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