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Vente maison 312 000 €
95 m²
5 pièces
5 p
Angevillers (57440)
95 m²
5 pièces
5 p
Angevillers (57440)
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- 3 284 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Jennifer KREGIELCZYK - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose: Charmante Maison de 95m² sur un terrain de 5 ares 27 à Angevillers
Découvrez cette superbe maison jumelée située à Angevillers, offrant un cadre de vie paisible et authentique. ,Cette demeure pleine de charme dispose de 95m² habitables répartis sur 2 étages.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille chaleureusement pour vous mener vers le salon lumineux, idéal pour des moments de détente en famille. La cuisine, bien agencée, laisse place à votre créativité culinaire. Les deux étages offrent un potentiel d'aménagement intéressant pour créer des espaces à votre image avec 4 chambres et une salle d'eau .
Cette maison, malgré son ancienneté, est en bon état général, offrant ainsi un confort de vie agréable. Le système de chauffage individuel avec des radiateurs assure une chaleur douce et enveloppante tout au long de l'année, fonctionnant au fuel pour un confort optimal.
Cette propriété séduit également par son grand terrain de 527m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez des beaux jours pour créer un jardin d'agrément, installer une terrasse pour des repas en plein air ou même envisager l'installation d'une piscine pour des moments de détente inoubliables.
Le garage peux acceuillir une voiture et une moto .
Située dans un quartier calme d'Angevillers en impasse , vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités du quotidien. L'environnement naturel vous invite à la détente et aux promenades en plein air.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Kregielczyk Jennifer - EI(ID 22308) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 17/12/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1659748 - Réf Superimmo : ANVXXI0DG
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| Prix de vente : 312 000 € | Prix au m² : 3 284 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 95 m² - 5 pièces - ter. 527 m² | Année de construction : 1930 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 440 € / an
Maximum :
1 990 € / an
Diagnostics réalisés le 12/05/2022.
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