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Vente maison 728 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Anglet (64600)

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  • 7 663 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Dans le quartier des quatre cantons, venez découvrir cette adorable maison mitoyenne des années 1930, entièrement rénovée.
Sur une parcelle de 369 m2, la maison d'une superfice d'environ 95 M2 au sol est composée d'une grande pièce de vie en L avec cuisine ouverte équipée, salle à manger et coin salon, le tout donnant sur la terrasse et jardinet paysager exposé sud.
Au rez-de-chaussée également petite chambre, salle d'eau et WC séparés.
A l'étage, 2 chambres confortables et WC avec accès à de grands combles.
Stationnement extérieur aisé pour une voiture ou 2 petites + garage fermé de 30 m2 environ.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1363.00 et 1865.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 137-COMPANY51087FYT - Réf Superimmo : ANVXX3N0A
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Caractérisques
Prix de vente : 728 000 €Prix au m² : 7 663 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company51087fyt/152/ItYrr/bareme_honoraires.pdf

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 369 m²Orientation : Sud
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1932Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 363 € / an
Maximum : 1 865 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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