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Vente maison 85 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
Aniche (59580)

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  • 895 €/m²
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Description

MAISON
Située au cœur d'Aniche, dans une impasse paisible, cette maison spacieuse de 95 m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. La propriété se compose de quatre chambres à l'étage munie d'un point d'eau. Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour accueillant, une cuisine, une véranda et une salle d'eau.
Caractéristiques principales:
Superficie : 95 m²
4 chambres à l'étage
Séjour, cuisine, véranda, salle d'eau au rez-de-chaussée
Sous-sol
Jardin d'environ 200 m²
Double garage
Mode de chauffage : Chaudière fioul
Points forts:
Emplacement idéal: Nichée dans une impasse calme, les espaces de vie généreux: Les quatre chambres à l'étage offrent amplement d'espace.
Potentiel de rénovation: Idéale pour les amateurs de projets, cette propriété offre un bon potentiel.
Extérieur:
Le jardin d'environ 200 m² est entièrement clôturé, tandis que le double garage offre un espace pratique pour le stationnement et le stockage.
Sous-sol:
Le sous-sol ajoute une dimension supplémentaire à la propriété, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Travaux à prévoir:
La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une toile vierge pour personnaliser chaque espace selon vos préférences.
Cette maison est munie d'une chaudière au fioul.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83720577 - Réf Superimmo : ANVXWQ73O
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 895 € / m²

5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22620/fees_document.pdf?1710750423

95 m² - 5 piècesAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
396 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
123 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 850 € / an
Maximum : 3 910 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2022.

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