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10

Vente maison 158 000 €
95 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Annonay (07100)

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  • 1 663 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
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Description

Découvrez cette maison de ville perchée tel un nid d'aigle, offrant une vue imprenable sur la place centrale des Cordeliers et la ville d'Annonay.
Un lieu de vie atypique où charme et authenticité se mêlent. Avec son jardin suspendu de 710 m2, c'est l'endroit idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, 2 chambres salle de bain et au 1er une grande chambre, un bureau et possibilité du crée une salle d'eau. Cave et dépandance
Sans accès voiture et avec des travaux à prévoir, cette maison représente une opportunité parfaite pour un jeune couple*désireux de créer son cocon sur-mesure dans un cadre unique.

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 221 - Réf Superimmo : ANVXX2077
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 1 663 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.lagenceannonay.com

95 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 710 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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