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Vente maison 60 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ardes (63420)

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  • 632 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Aux portes du Cézallier dans le village d’Ardes Sur Couze venez découvrir cette maison en bon état général qui n’attend que vous . Ce bien de 95 m2 habitables se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de vie 38 m2 avec balcon, de trois chambres, d’une salle de bain avec douche, d’un cabinet de toilettes et de combles non aménageables au-dessus et de caves en dessous.Deux parcelles de terrain font également partie de la vente l'une accolée à la maison et l'autre plus grande à 100 m au-dessusde la maison. Assainissement conforme, toiture rècente,huisseries double vitrage, électricité correcte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.gé « l’état des risques doit être remis à le première visite.
Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou ainsi que tous nos biens sur www.arobaseimmo .fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 28/11/2024 - Réf. agence : 1075 - Réf Superimmo : ANVXX92HP
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Caractérisques
Prix de vente : 60 000 €Prix au m² : 632 € / m²

Barème d’honoraires : https://arobaseimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 299 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 19491 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (35 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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