Vente maison 199 900 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Argentan (61200)

Maison traditionnelle de 1981 en excellent état, située à 3 km des commodités et des écoles. Elle offre une surface habitable de 95,5 m² sur un terrain clos de 1 770 m².
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour avec poêle à bois, un salon, une cuisine aménagée équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage, un palier dessert une grande chambre de 24 m² et deux greniers,
Le sous-sol complet dispose d’un garage, d’un atelier, d’une buanderie et d’espaces de rangement. À l’extérieur, le jardin aménagé inclut une terrasse, un salon de jardin, un cabanon et des arbres fruitiers.
Les équipements comprennent une alarme, des volets électriques isolants, une porte de garage isolée, un chauffe-eau neuf et des radiateurs récents. La toiture est isolée, la ventilation est neuve. Aucun travaux n’est à prévoir.
Cette maison, avec arrêt de bus à proximité immédiate, offre un cadre paisible avec vue sur la campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DAVY, Tél. : 0650176434, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 488 435 835 - SAFTI – DAVY Laurent, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAURENT DAVY - SAFTI

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