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Description

Immeuble sur 3 niveaux situé à proximité immédiate de la place Voltaire actuellement divisé en 2 logements. Rez-de-chaussée : studio en bon état d'environ 30 m² avec chauffage électrique et PVC double vitrage. Etages : appartement de type 3 en duplex d'environ 64 m² nécessitant des travaux de rénovation. Chauffage central au gaz. Produit idéal pour habitation avec revenu locatif, ou investissement locatif global permettant une forte rentabilité, notamment en location saisonnière. Situation centre-ville, proximité commerces et gare SNCF. Thierry MORCHAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531554806 - TARASCON.

Publiée le 06/12/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : TM954 - Réf Superimmo : ANVXXF404
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 2 316 € / m²
Taxe foncière : 1 416 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294191.pdf

95 m² - 5 pièces - 3 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2022.

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