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Vente maison 140 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Armentières (59280)

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  • 1 474 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cathy Desbuquoy - efficity

Cathy Desbuquoy - efficity

4 avis
06 64 46 59 69 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

"**59280 ARMENTIERES - CENTRE-VILLE PROCHE GARE- 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 95m² - MAISON AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL**"ENTIEREMENT RENOVEE (2024)
CATHY DESBUQUOY efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située en plein cœur du centre-ville d'Armentières. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille
Au cœur de cette demeure, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux où chacun pourra s'épanouir en toute sérénité. Un espace cuisine et son extérieure. Les 3 chambres offrent des volumes généreux ( 10m2 à 26m2), idéale pour se ressourcer après une journée bien remplie.
Les 3 niveaux de cette maison permettent une organisation optimale de l'espace, offrant ainsi une réelle intimité à chacun des membres de la famille.
Les combles habitables représentent un réel atout, offrant la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon vos envies et besoins. Le potentiel de cette propriété est immense et ne demande qu'à être exploité pour créer un lieu de vie unique et à votre image.
Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter cette maison pleine de potentiel en plein cœur d'Armentières. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite . Une occasion à ne pas manquer pour découvrir tout ce qu'elle peut vous offrir."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cathy Desbuquoy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°891381766.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 165730 - Réf Superimmo : ANVXXAV0J
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 1 474 € / m²
Taxe foncière : 550 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 54 m²Orientation : Nord
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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