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Vente maison 154 990 €
95 m²
4 pièces 4 p
Arquèves (80560)

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  • 1 631 €/m²
  • Exclusivité
Aline FÉRARD - iad

Aline FÉRARD - iad

24 avis
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Description

iad France - Aline Férard (06 37 34 64 61) vous propose : Charmante Maison de Village à Arquèves - Idéal premier investissement ou Résidence Secondaire
Cette maison de village offre un cadre de vie authentique et paisible. Avec une surface habitable de 95m² environ répartie sur 2 niveaux, cette propriété est parfaite pour une résidence principale ou comme résidence secondaire pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité.
Le rez-de-chaussée de cette maison comprend une belle pièce à vivre lumineuse, idéale pour créer un salon chaleureux et convivial, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, une salle de bain, des toilettes séparés et une buanderie.
Au premier étage, vous trouverez un espace ouvert pouvant être aménagé en bureau, en salle de jeux ou même en chambre. Vous trouverez également une seconde chambre avec clim réversible, et un petit grenier qui pourrait être aménagé en chambre supplémentaire.
Ce bien, en bon état général, offre un potentiel certain pour être transformé en un véritable cocon douillet.
Une grande terrasse complète ce bien, ainsi qu'un bel espace jardin, clos et arboré.
Confort : double vitrage, volets roulants, poêle à pellets et chauffage électrique, assainissement individuel, adoucisseur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Férard EI (ID 44351), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 883325854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 1630536 - Réf Superimmo : ANVXX12KN
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Caractérisques
Prix de vente : 154 990 €Prix au m² : 1 631 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 4 pièces - ter. 981 m²Année de construction : 1947
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2024.

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