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Description

Maison 4 pièces - 95m2 - Ars-sur-Moselle
Venez découvrir cette nouvelle exclusivité LOR IMMO. Edifiée en 1965 au coeur de la ville d'Ars-sur-Moselle, cette charmante maison se situe à proximité de toutes commodités, des axes autoroutiers et aux portes de Metz.
Elle est déclinée sur deux niveaux.
Vous y trouverez, au rez-de chaussée:
- Une entrée spacieuse offrant de belles possibilités d'aménagement
- Une chambre / bureau
- Un espace buanderie / chaufferie avec WC
- Un garage avec porte motorisée
À l'étage, la maison est composée de :
- Deux chambres dont une donnant sur un balcon
- Une salle d'eau avec WC
- Une cuisine ouverte et entièrement équipée
- L'espace de vie (salon / séjour)

Un extérieur avec une belle terrasse complète ce bien. Idéal couple, famille ou investisseurs !
À visiter sans plus tarder !!

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 16PFE - Réf Superimmo : ANVXX92XX
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Caractérisques
Prix de vente : 217 000 €Prix au m² : 2 284 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://lor-immofr.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 169 m²1 Garage
Année de construction : 19651 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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