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Vente maison 220 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Assencières (10220)

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  • 2 316 €/m²
IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes

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Description

Cette charmante maison située à seulement 20 minutes du centre-ville de Troyes offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. Érigée sur un terrain généreux de 1488 m², cette propriété se distingue par sa pièce de vie lumineuse et spacieuse, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. La chambre au rez-de-chaussée est accompagnée d'une douche privative , garantissant intimité et confort. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un dressing pratique, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes. Le jardin soigneusement aménagé inclut une terrasse couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement. Classée DPE C, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, assurant une efficacité énergétique appréciable. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un havre de paix proche de la ville Cette maison est parfaite pour accueillir votre famille. Contactez votre conseillère Mélanie MAUFFROY 07*52*62*88*48

Publiée le 01/11/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : P20077 - Réf Superimmo : ANVXX2YYK
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 2 316 € / m²
Taxe foncière : 842 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/252796.pdf

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 488 m²Année de construction : 2006
Séjour de 25 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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