Vente maison 61 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Astaffort (47220)

Au centre du village, dans une rue calme, cette maison de ville en pierre, mitoyenne sur 2 cotés, attend d'être rénovée.
Au rez-de-chaussée , un couloir d'entrée dessert la cuisine en dessous de laquelle se trouve une cave, un wc, un séjour avec insert et accès sur la cour intérieure sans vis-à-vis.
Le 1er étage est composé de 2 grandes chambres, 1 salle d'eau.
Le grenier de 57 m² env. est aménageable sur toute la surface.
La toiture est neuve.
A 150 m de la maison, une parcelle de jardin de 260 m².
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel 07 89 89 64 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877486)

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Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2024.

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CORINE MARTINELLI - CAPIFRANCE

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