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Vente maison 208 000 €
95 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Aubenas (07200)
95 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Aubenas (07200)
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- 2 189 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à 10 minutes d'Aubenas en auto. Villa individuelle sur vide sanitaire.
Surface habitable : 95 m2 environ. Comprenant : 1 Cuisine équipée, 1 Grand salon avec cheminée de 42 m2 environ communicant sur une véranda de 5,80m2 environ, 2 chambres avec placard, 1 Salle de bains, 1 WC. Combles aménageables d'une surface de 30 m2 environ (idéal pour aménager 2 chambres supplémentaires et 1 salle d'eau ou autre). Chauffage : Chaudière fuel, diffusion par radiateurs. 1 Garage attenant. 1 Chaufferie. 1 Cave. Menuiserie PVC changée en 2024. Toiture et isolation refaite à neuf en octobre 2024 (Tuiles terre cuite, Sainte Foy). Peintures récentes. Terrain attenant d'une surface totale de 1920 m2 envir, communicant directement avec la rivière. Avantages de la commune : Station thermale. Parc public avec : Piscines ; Casino de jeux ; Restaurants, Commerces. Service de transport public : 'Tout en BUS'. A VISITER TRES RAPIDEMENT. Vous vendez ? Vous recherchez un bien ? Profitez de notre expérience et de nos conseils personnalisés. Réseau Groupement Immobilier. Jérôme BERTRAND (réf : 35206) 0608226041 - EI Jerome BERTRAND RSAC 522 987 460 Aubenas -
Cette annonce vous est proposée par Bertrand Jerome - EI -NoRSAC: 522 987 460, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 25/10/2024 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : 249_35206 - Réf Superimmo : ANVXX0V0W
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| Prix de vente : 208 000 € | Prix au m² : 2 189 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.groupementimmo.fr/baremes.pdf
| 95 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 920 m² | 1 Garage |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine séparée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/10/2024.
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Siren : 522987460 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000009569
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