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Vente maison 350 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aubignan (84810)

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  • 3 684 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
LUBERON VENTOUX Immobilier - Velleron

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Description

A vendre : Villa de plain-pied avec garage, au calme à Aubignan. Dans un quartier résidentiel paisible d'Aubignan, découvrez cette charmante maison d'environ 95 m², idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité. Sur un terrain arboré de presque 1300 m² exposé plein sud, cette propriété est dotée d'une piscine Desjoyaux et d'un pool house, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Caractéristiques de la maison : ? Deux chambres confortables dans l'habitation principale ? Une chambre indépendante pour accueillir famille, amis ou créer un espace de travail séparé ? Un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine américaine conviviale ? Une véranda d'environ 15 m², offrant un espace supplémentaire pour se détendre ? Un garage attenant, pratique pour le stationnement ou le rangement Ce bien, qui présente un fort potentiel, est à réaménager selon vos goûts et vos envies. Il offre de belles possibilités pour créer un espace de vie unique et à votre image. Ne tardez pas à prévoir une visite et laissez vous séduire par ses nombreux atouts, son emplacement et la proximité des commodités. Contactez l'agence Luberon Ventoux de Velleron au 04.90.84.21.48

Publiée le 06/12/2024 - Réf. agence : 30808 - Réf Superimmo : ANVXXF462
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 3 684 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/388719.pdf

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 277 m²Plain-pied
Orientation : Sud1 garage - 2 parkings
Année de construction : 19891 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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