Vente maison 229 900 €

95,07 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aubigny-Les Clouzeaux (85430)

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
AUBIGNY - Secteur recherché, commune dynamique avec commerces, écoles et Collège, à 5 minutes de LA ROCHE SUR YON.
Maison de plain pied de 2004 comprenant : belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres avec placard dont une avec sa SDE privative, Salle de bains et WC indépendants.
Garage de 27 m2 avec belle hauteur et faux grenier.
La parcelle de 534 m2 propose un jardin et une terrasse carrelée exposée sud.
Les travaux récents : peintures intérieures et extérieures, ballon d'eau chaude et radiateurs.
Contactez nous pour plus d'informations.
LAS
Honoraires inclus de 4.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1310.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 229 900 €	Prix au m² : 2 418 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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AGENCE DURET LA ROCHE-SUR-YON

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