Vente maison 368 000 €

95 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Audun-le-Tiche (57390)

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3 874 €/m²
Exclusivité

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Description

Maison à Audun-le-Tiche
SOUS-COMPROMIS
Her-Immo a le plaisir de vous présenter cette belle maison de 95 m2 habitables à Audun-le-Tiche.
Bâtie en 2008 sur un terrain de plus de 2,90 ares, cette maison vous charmera par son calme. Elle se situe dans un lotissement calme et résidentiel...
Elle comprend :
Un hall d'entrée avec placard encastré, une belle cuisine équipée, un spacieux salon-séjour, un WC séparé, un espace buanderie et un cellier.
A l'étage :
l'espace nuit dispose de 3 chambres dont une avec dressing, 1 salle de bain avec une baignoire et une douche , deux meubles avec vasques et 1 WC.
L'accès à la terrasse se fait directement depuis le séjour, pour profiter pleinement de cet espace et du jardin clôturé et sans vis à vis. le jardin est clos et arboré, exposé sud-Ouest avec une piscine,
La maison dispose également d'un garage avec une porte motorisée et d'une place de stationnement extérieur.
Chaudière au gaz de 2018, isolation intérieure.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
DPE: Consommation C et GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 230 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez-moi pour davantage de renseignements et visite :
Franck Hermet : 07 71 08 51 10 ou +352.661.720.327

Publiée le 13/07/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 85080647 - Réf Superimmo : ANVXWB582

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Caractérisques

Prix de vente : 368 000 €	Prix au m² : 3 874 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

95 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 290 m²	Vue dégagée, sur campagne
Année de construction : 2008	Séjour de 25 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/05/2024.

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