Superimmo
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Vente maison 322 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
5 chambres 5 ch
Aulnay-sous-Bois (93600)

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  • 3 389 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Nathalie MAGNOL - iad

Nathalie MAGNOL - iad

22 avis
06 24 88 41 83 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nathalie Magnol (06 24 88 41 83) vous propose : *VIEUX-PAYS*
Venez découvrir cette maison située à proximité du parc Gainville et du groupe scolaire du Bourg.
Les commerces de proximité sont à quelques minutes à pied.
La maison est construite sur un sous-sol total semi-enterré où se trouve la buanderie, la chaufferie et de l'espace de stockage.
Au RDC vous trouverez une spacieuse cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, un salon-salle à manger qui donne accès au jardin expo sud-est.
A l'étage vous trouverez 3 chambres, une chambre enfant ou bureau, une salle de bain avec WC.
Les +++ : Isolation du sol par le sous-sol, cheminée avec insert.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Magnol EI (ID 39175), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853917110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/09/2024 - Réf. agence : 1602045 - Réf Superimmo : ANVXWORLW
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Caractérisques
Prix de vente : 322 000 €Prix au m² : 3 389 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 5 pièces - 5 chambres - ter. 298 m²Année de construction : 1962
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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NATHALIE MAGNOL - IAD

Siren : 853917110
22 avis clients
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