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Vente maison 113 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Aussillon (81200)

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  • 1 189 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Jérome GOURC - iad

Jérome GOURC - iad

74 avis
06 82 65 85 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jérome Gourc (06 82 65 85 38) vous propose : Aussillon__ MAISON avec TERRASSE, JARDIN et GARAGE. Cette maison très bien entretenue, pourra rapidement retrouver son peps après un rafraichissement, les bases sont saines et certaines prestations déjà présentes.
Vous disposerez dès le rez-de-chaussée: d'une entrée, un espace chaufferie/ buanderie, un garage et un atelier donnant un accès direct au jardin.
Au 1er: La cuisine séparée, le séjour traversant et lumineux donnant sur la terrasse plein sud ou trône le barbecue, avec vue sur la montagne noire. Sur le palier un toilette et un vestibule.
Au second: le côté nuit, 3 chambres et la salle d'eau avec toilette.
Ce bien dispose d'un charmant jardin très bien entretenu, clos et arboré avec son cabanon où il fera bon se détendre et profiter des beaux jours. La présence de l'atelier et du garage sont de vrais plus.
A proximité les commodités, écoles, commerces, pharmacie et un Intermarché à seulement 1,3km. Vous l'aurez compris cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour la vie quotidienne de ses futurs habitants. Des travaux de rénovation à prévoir mais le bien est habitable rapidement? Une visite s'impose pour la découvrir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérome Gourc EI (ID 5899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1624289 - Réf Superimmo : ANVXX1EIZ
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Caractérisques
Prix de vente : 113 000 €Prix au m² : 1 189 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 187 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 25 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 652 € / an
Maximum : 2 236 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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