Vente maison 257 250 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Authie (14280)

iad France - William Lecoeur (06 20 03 38 80) vous propose : Charmante maison de village avec 530m2 de terrain à Authie
Découvrez cette maison de village à fort potentiel située à Authie, un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Construite en 1952 sur deux étages, cette maison offre une surface de 95m² qui ne demande qu'à être rénovée et personnalisée selon vos goûts.
La maison se compose actuellement de divers espaces à réaménager, offrant la possibilité de créer une configuration sur-mesure en accord avec vos besoins et envies. Que vous souhaitiez créer des chambres cosy, un espace bureau lumineux ou une cuisine moderne, tout est envisageable pour faire de ce lieu un cocon chaleureux.
Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante et agréable. Profitez de l'exposition idéale pour aménager un jardin ensoleillé et un espace extérieur convivial où vous pourrez vous détendre en toute quiétude.
Bien que des travaux de décoration soient à prévoir, cette maison offre un potentiel unique pour concrétiser vos projets d'aménagement et de décoration.
La maison dispose également d'un garage, d'une dépendance, d'une pompe à chaleur, d'un ballon d'eau chaude solaire, d'huisseries en PVC avec volets roulants électriques.
Conformément aux mesures en vigueur un justificatif d'identité vous sera demandé pour toutes visites.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William Lecoeur EI (ID 64356), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 905398103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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WILLIAM LECOEUR - IAD

33 avis clients

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