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Vente maison 369 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Auvers-sur-Oise (95430)

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  • 3 884 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Amandine DUBOIS - Capifrance

Amandine DUBOIS - Capifrance

52 avis
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Description

Vous recherchez une maison au cœur d'Auvers-sur-Oise ? Au calme ? En étant à proximité des commodités et des écoles ? Alors venez vite découvrir mon coup de cœur de l'hiver !
Entrez dans une lumineuse et agréable pièce de vie d'environ 46m2 composée d'une salle à manger avec sa terrasse intimiste, un salon avec sa cheminée et une spacieuse cuisine avec vue sur le jardin. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.
A l'étage : un dégagement dessert une superbe chambre baignée de lumière avec ses pierres apparentes et son parquet massif. Une grande salle de bains avec douche, baignoire balnéothérapie et double vasque vous séduira. Un WC indépendant est également présent à cet étage.
Au 2ème étage : 2 chambres d'enfants viennent parfaire cette maison au charme incontestable.
Venez également poussez la porte d'un spacieux garage pouvant être aménagé au gré de vos envies.
La maison est édifiée sur une cave avec un espace buanderie.
Vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
A très vite pour découvrir cette maison à fort potentiel.
Votre conseillère en Immobilier Amandine DUBOIS disponible du Lundi au Dimanche 06 67 54 96 05 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 201 625 - Greffe de PONTOISE) Amandine DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 67 54 96 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843190)

Publiée le 26/01/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 340939313617 - Réf Superimmo : ANVXUNYOG
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 3 884 € / m²
Taxe foncière : 1 376 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 513 m²
3 niveauxTraversant
Vue sur jardinParking couvert
1 caveAnnée de construction : 1935
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
Séjour de 46 m²1 salle d'eau
2 wcEspace vert
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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