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Vente maison 236 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
Avize (51190)

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  • 2 484 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Cassandra Bonin - iad

Cassandra Bonin - iad

16 avis
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Description

iad France - Cassandra Bonin (06 74 22 97 68) vous propose : Découvrez ce charmant pavillon situé dans la paisible ville d'Avize. Construit en 1986, cette maison offre un espace de vie confortable idéal pour une famille en quête de tranquillité.
Au rez de chaussée, une entrée, wc, salon-salle à manger, cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d’eau. Au premier étage une troisième chambre pouvant être utilisée comme suite parentale ou idéal en chambre d’adolescent, salle de jeux…
La maison dispose d'une terrasse clos, sans vis à vis avec vue sur le vignoble, ainsi qu'une cours fermée.
Pour compléter ce bien, celle-ci dispose d'une dépendance avec un garage fermé et un studio à l’étage, cette dépendance est d'une superficie de :46m2 + une cave.
Les équipements de ce pavillon ne manquent pas pour assurer votre confort au quotidien. Avec un système de chauffage individuel, alimenté à la fois par l'électricité et le bois.
La situation géographique de ce bien est idéale pour profiter à la fois de la tranquillité de la campagne avoisinante et des commodités de la ville d'Avize.
Ce pavillon nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour le personnaliser à votre goût et en faire un véritable cocon familial.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cassandra Bonin EI (ID 76521), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 880266788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1650992 - Réf Superimmo : ANVXXBHUZ
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Caractérisques
Prix de vente : 236 000 €Prix au m² : 2 484 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 5 pièces - ter. 230 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1986
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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