Vente maison 499 000 €

95,68 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Baillargues (34670)

À 15 min de Montpellier, située sur la commune de Baillargues, proche des commerces, à 5 min en voiture de la gare ou de l'accès à l'autoroute, nous vous présentons cette maison 4 pièces, sans travaux et sans vis-à-vis.
Cette maison de 2002 offre une superficie habitable de 101 m2 sur deux niveaux.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour, d'une chambre avec placard et salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant.
À l'étage on retrouve deux chambres supplémenatires avec placard, une salle de bains et un toilette.
Vous profiterez sur une parcelle de 422 m2 d'un jardin clos avec une terrasse en bois, un espace piscine sécurisée et un abri de jardin.
Vous bénéficierez d'une place de stationnement devant la maison ainsi qu'un garage avec mezzanine et coin buanderie.
Vidéo du bien disponible sur demande ou sur Instagram :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour plus de renseignement ou visiter ce bien contactez MARION IACONO (Agent commerciale RSAC de Montpellier 882 261 381) au 06 48 87 31 65.
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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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