Vente maison 399 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Balma (31130)

Balma, à quelques minutes à pied de l'église, dans un environnement verdoyant et paisible, venez découvrir cette maison de 97 m2 habitables avec jardin et garage.
Edifiée sur une pacelle de 500 m2, cette maison vous offre la possibilité de garer votre voiture sur la parcelle, de profiter d'un garage attenant à la maison, tout en gardant un jardin psicinable et aéré à l'arrière de la maison vous garantissant une intimité absolue.
Proche des commerces (10 min à pied), des bus (qui vous dépose à Toulouse ou au métro) et de toutes les commodités (marché, crèches, écoles, services publics...), cette maison est idéale pour votre famille.
Au RDC, un séjour traversant, une cuisine séparée (avec arrière cuisine), un WC, et à létage, 3 chambres, salle de bains avec WC.
Quelques travaux de modernisation vous permettront de vous créer votre nid douillet.
A visiter rapidement.

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 4 200 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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