Frédéric HENRY - 3%.com

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Description

3%.COM - Frédéric HENRY vous propose en EXCLUSIVITE et NOUVEAUTE cette maison familiale 3 grandes chambres et combles aménageables avec possibilité de détacher un terrain à bâtir par la suite !!!
Cachet de l'ancien (année 1945) avec de belles hauteurs de plafond et grand terrain et sans vis à vis!
RARE SUR LE SECTEUR !
Au rez de chaussée: salle à manger, salon, cuisine, salle de bain et wc indépendant.
A l'étage: 3 grandes chambres (12,40 - 12,20 et 13,30 m2)
Grand grenier aménageable !
Les plus:
Proche des commodités, du centre, des transports.
Grand garage, dépendances, 2 caves.
Chauffage gaz et double vitrage.
Tout à l'égout.
Secteur prisé.
FRAIS REDUITS inclus.
Pour toutes autres maisons du même type sur ce secteur, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche.
Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou
Secteurs: Phalempin, Gondecourt, Annoeullin, Don, Allennes les Marais, Camphin en Carembault, Carnin, Chemy, Herrin, Wavrin ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/06/2023 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V1800047033 - Réf Superimmo : ANVXSMAU3
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 842 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,94% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=180

95 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Est
1 GarageAnnée de construction : 1945
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 30 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2023.

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Historique des prix
24 juillet 2024

Baisse de 1,1%

175 000 €
17 mai 2024
176 900 €
Localisation
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