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Vente maison 625 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bayonne (64100)

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  • 6 579 €/m²
  • 1 Garage
LAHARRAGUE IMMOBILIER

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Description

Edifiée au coeur d'un écrin de verdure de 605 m2 orienté plein sud, un véritable coup de coeur pour cette charmante maison individuelle complètement rénovée qui vous offrira tout le confort d'une vie tranquille proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, aire de jeux végétal et promenade dans le bois) dans le quartier recherché de Saint Amand.
Elle se présente ainsi :
- au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon avec un poêle à bois, une salle à manger, une vaste cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse ombragée de plus de 20 m2, une salle de bains avec aussi une douche, un wc indépendant avec lave-mains, deux chambres et des rangements.
- à l'étage : une pièce en mezzanine qui pourra servir de bureau ou de couchage supplémentaire, une salle d'eau avec wc et une vaste chambre.
- au sous-sol : un garage de 43 m2 avec buanderie et chaufferie.
Terrain piscinable, isolation toit et murs extérieurs récente, poêle à bois (chauffage et grillades), huisseries neuves. VOUS ETES PARTICULIERS, NOUS AUSSI.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 458 - Réf Superimmo : ANVXX94I8
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Caractérisques
Prix de vente : 625 000 €Prix au m² : 6 579 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bascolandais.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 605 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1960
Séjour de 27 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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