Vente maison 119 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Beaumont-de-Lomagne (82500)

Belle opportunité pour cet immeuble offrant 3 appartements deux T2 et un T1 tous loués . Idéal pour les investisseurs. Idéalement situé près du centre de ville ,
Synthèse : Le foncier pour l'année s'élève à 1650 €uros
En RDC APPT type 1 de 20 m² son loyer est de 270 € plus 25 € de charges
APPT premier étage de type 2 de 35 m² 370 € plus 30€ de charges et second étage appartement de type 2 de 38 m² 420 les charges s'élèves à 20 € ,
L'immeuble est en bon état général et respecte les normes en vigueur, garantissant ainsi la sécurité et le bien-être de ses occupants. De plus, il est bien isolé, ce qui permet de réaliser des économies d'énergie tout en offrant un confort thermique appréciable.
Votre mandataire LEDIL immobilier Fernando Rodriguez .Contact : 06 31 62 27 38
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : FR_7816
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.25% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 112 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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FERNANDO RODRIGUEZ - LEDIL IMMOBILIER

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