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Vente maison 44 000 €
95 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bellac (87300)

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  • 463 €/m²
Agence PODAVINI-LIGONNIERE

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Description

Située dans une rue calme, découvrez cette maison mitoyenne avec son jardinet à l'arrière sur une parcelle de 182 m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, un salon, une cuisine avec accès sur l'extérieur, une chaufferie et un wc.
Au 1er étage, vous accédez à deux chambres, une salle de bains et un WC.
Plusieurs menuiseries ont été remplacées par du double vitrage. La maison est habitable mais nécessite des rénovations supplémentaires pour améliorer son confort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2058-24/2691 - Réf Superimmo : ANVXX9AQ7
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Caractérisques
Prix de vente : 44 000 €Prix au m² : 463 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immobellac.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

95 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 182 m²Année de construction : 1948
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 370 € / an
Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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