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6
Vente maison 165 000 €
95,66 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Béthencourt (59540)
95,66 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Béthencourt (59540)
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- 1 725 €/m²
- Exclusivité
- Coin cuisine équipé
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette maison individuelle de charme à Béthencourt, nichée dans un écrin de verdure. Construite en 1949 et rénovée en 2019, elle offre 95.66 m² de confort moderne avec 6 pièces, dont un séjour de 39 m² et 4 chambres. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout. Les ouvertures PVC double vitrage assurent luminosité et isolation. À l'extérieur, une terrasse de 30 m² et un jardin de 180 m² exposés plein sud. Chauffage de ville, assainissement conforme et éligibilité à la fibre. Proximité des écoles, commerces et médecin généraliste. Plusieurs commodités accessibles en quelques minutes de voiture.
Honoraires inclus de 4.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Ilana Delaudier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983382771
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :
Publiée le 21/09/2024 -
maj le 02/11/2024 -
Réf. agence : 5664-DUPONT - Réf Superimmo : ANVXWQSBU
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Prix de vente : 165 000 €  | Prix au m² : 1 725 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/30444/dhW2o/bareme_dupont_expertise_immobilier_mai_2024_cg5_.pdf
| 95,66 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 265 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | Année de construction : 1949 |
| Chauffage au gaz | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 39 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 2 wc | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
930 € / an
Maximum :
1 310 € / an
Diagnostics réalisés le 01/06/2023.
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