Vente maison 217 000 €

95 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Béziers (34500)

Située sur la rue Auguste Renoir, dans le quartier résidentiel des Peintres à Béziers, cette maison de 6 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Avec une surface habitable de 95m², elle se compose d'une entrée de 8m² qui mène au séjour lumineux de 22m².
La cuisine de 8m² peut être réunie avec le séjour et l'entrée pour créer un grand espace de vie ouvert et convivial.
La baie vitrée de la pièce de vie s'ouvre sur un jardin de 100m², arboré et exposé SUD, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Un petit local de rangement se trouve également dans le jardin, pratique pour stocker vos outils de jardinage, vélos...
A l'étage, vous avez 4 chambres lumineuses ainsi qu'un dressing, vous offrant un espace de rangement supplémentaire.
Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage.
Les combles de la maison offrent un espace de stockage supplémentaire selon vos besoins.
La maison est également dotée d'un garage.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des commodités de Béziers.
Travaux : travaux de rafraîchissement à prévoir, système électrique à revoir, remplacement cuisine.
Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 914 090 - Greffe de BEZIERS) Alexia KRAJCZAR Entrepreneur Individuel 06 98 29 12 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869283)

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Prix de vente : 217 000 €	Prix au m² : 2 284 € / m²
Taxe foncière : 370 €

Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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ALEXIA KRAJCZAR - CAPIFRANCE

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