Superimmo
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Vente maison 391 500 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Biganos (33380)

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  • 4 121 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Piscine
ERA Nouvel'eyre

ERA Nouvel'eyre

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Description

À vendre en exclusivité, au coeur de la commune de Biganos cette charmante maison de 95m2 environ.
Située à proximité de toutes commodités et des écoles, vous pourrez tout faire à pied !
Elle se compose d'une entrée donnant sur salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée
équipée, de trois belles chambre, une salle d'eau et un WC indépendant
Vous trouverez également un garage attenant ainsi qu'une piscine.
Le tout sur un terrain d'environ 535m2, entièrement clos et paysagé.
N'hésitez pas à nous contacter au 05.56.O3.74.31 pour plus d'informations ou toute visites.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : 741__876073 - Réf Superimmo : ANVXXFLIH
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Caractérisques
Prix de vente : 391 500 €Prix au m² : 4 121 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 370 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/18259.pdf

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 535 m²Piscine
1 Garage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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