Vente maison 220 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Blain (44130)

SOUS OFFRE !
Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose à l'entrée du bourg du Gâvre, proche de la forêt et à moins de 5 kms de Blain, cette maison récente de plain-pied baignée de lumière. L'agencement de la pièce de vie offre la convivialité d'un espace ouvert avec la cuisine semi-équipée et une terrasse plein sud en enfilade. L'espace nuit propose trois belles chambres, une salle de bains familiale avec douche italienne et baignoire, un cabinet de toilettes, une buanderie. Le jardin entièrement clos et sans vis-à-vis de 589 m2 vous permettra de profiter de beaux moments en famille et entre amis.
Ses + : pompe à chaleur, tout à l'égout, plain-pied, terrain clos, proche commodités et sentiers pédestres.
Posez vos valises et coulez de jours heureux !
DPE : A (consommation 51 kWh/m2/an) - GES : A (émissions 1 kgCO2/m2/an)
Prix : 220 000 EUR frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mme Julie GABORIAU au 06.22.96.41.88 - EI - agent commercial enregistré au RSAC sous le no2023AC00115
Réf : B-120
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 2 316 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 51 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2021.

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