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Vente maison 220 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Blain (44130)

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  • Sous compromis
  • 2 316 €/m²
Cabinet Cobalt Immobilier

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Description

SOUS OFFRE !
Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose à l'entrée du bourg du Gâvre, proche de la forêt et à moins de 5 kms de Blain, cette maison récente de plain-pied baignée de lumière. L'agencement de la pièce de vie offre la convivialité d'un espace ouvert avec la cuisine semi-équipée et une terrasse plein sud en enfilade. L'espace nuit propose trois belles chambres, une salle de bains familiale avec douche italienne et baignoire, un cabinet de toilettes, une buanderie. Le jardin entièrement clos et sans vis-à-vis de 589 m2 vous permettra de profiter de beaux moments en famille et entre amis.
Ses + : pompe à chaleur, tout à l'égout, plain-pied, terrain clos, proche commodités et sentiers pédestres.
Posez vos valises et coulez de jours heureux !
DPE : A (consommation 51 kWh/m2/an) - GES : A (émissions 1 kgCO2/m2/an)
Prix : 220 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mme Julie GABORIAU au 06.22.96.41.88 - EI - agent commercial enregistré au RSAC sous le no2023AC00115
Réf : B-120

Publiée le 23/11/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : JG/B-120 - Réf Superimmo : ANVXXAE3I
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 2 316 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cobalt-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 589 m²Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 2022Séjour de 38 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin (589 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2021.

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CABINET COBALT IMMOBILIER

Siren : 852622927 - N° de carte professionnelle : CPI44012019000042673
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