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Description

EXCLUSIVITE ! Agréable maison avec toiture récente dans secteur calme et convivial composée en rez-de-chaussée d'un séjour de 40m² avec poêle à bois, une cuisine indépendante à aménager, une grande chambre de 15m² environ, une salle de bain, un cellier et un WC indépendant. A l'étage, une seconde chambre de 14m² ainsi que 20m² de combles à aménager (49 m² au sol) selon vos envies. Une cave et un garage attenant viennent compléter la maison. Les plus ? Un grand terrain clôturé, arboré et entretenu avec un puits et une terrasse aménagée sans vis à vis ! Des travaux restent à terminer pour profiter pleinement de cette charmante maison qui vous offrira un cadre de vie agréable et tranquille à proximité des commodités. Mandat:3437 Honoraires Charge Vendeur Consulter nos tarifs : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 19/04/2025 - maj le 02/05/2025 - Réf. agence : 3437 - Réf Superimmo : ANVXYCSCB
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 1 474 € / m²
Taxe foncière : 1 021 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 200 m²Orientation : Est / Ouest
1 Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1946
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 40 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
372 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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