Vente maison 345 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bobigny (93000)

iad France - José Teixeira (07 67 24 46 96) vous propose : RARE SUR LE SECTEUR.
QUARTIER PIERRE SEMARD - A 10 MN A PIED DU MÉTRO PABLO PICASSO - A 2 MN DE L’ÉCOLE PAUL LANGEVIN.
Maison de 95 m² sur un terrain de 273 m², comprenant un double séjour lumineux, la cuisine, trois belles chambres, la salle d'eau et un WC séparé.
Au rez-de-jardin, l'entrée ainsi que la chaufferie.
Ainsi qu'une grande pièce d'appoint avec accès indépendant.
Le tout avec un beau jardin exposé sud et sans vis-à-vis.
Ce bien bénéficie déjà d'une pompe à chaleur, d'un poêle à granulé et de panneaux solaires.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. José Teixeira EI (ID 25446), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 832319792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 345 000 €

Prix au m² : 3 632 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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JOSÉ TEIXEIRA - IAD

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