Christophe DEVANT - iad

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Description

iad France - Christophe Devant (07 86 57 93 16) vous propose : À seulement 9 minutes de Coulommiers, sur la commune de Boissy-le-Châtel, découvrez cette charmante maison située dans un environnement calme et paisible.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée couverte donnant sur une belle pièce de vie avec cheminée à insert, les deux portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la nature. La cuisine séparée pourrait s'ouvrir sur le séjour. Du côté de l'espace nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Un atout indéniable : les combles à l'étage, d'une surface de 65m2 environ, sont aménageables.
Le tout est situé sur un terrain d'environ 1 750m2 environ entièrement clôturé, avec un garage indépendant. Idéal pour les amoureux de la nature ! Visite virtuelle sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Devant EI (ID 13190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 438 222 101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1538533 - Réf Superimmo : ANVXVW9CU
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 632 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 752 m²Année de construction : 1991
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2023.

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Historique des prix
23 août 2024

Baisse de 3,8%

250 000 €
30 mai 2024
260 000 €
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