Vente maison 330 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

Bonrepos-sur-Aussonnelle (31470)

iad France - Stephanie Scemama (06 08 31 96 01) vous propose : Venez découvrir cette jolie maison T4 de 2006 sur un terrain de 2500M2 avec piscine (avec abri) et une magnifique vue sur les champs à Bonrepos sur Aussonnelle.
La très lumineuse pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte toute équipée mène à deux grandes terrasses (dont une abritée).
La partie nuit bien séparée par quelques marches possède 3 chambres (dont 2 bénéficient d'une vue sur les champs), une salle de bain avec douche et baignoire, et des wc séparés.
Le garage en sous sol( que l'on peut rejoindre par le couloir de la maison), mène également à une cave et un abri pour camping car ainsi qu'à la machinerie de la piscine. Possibilités multiples d'agrandir la surface habitable, en aménageant le garage notamment.
Bonrepos se situe à 25 minutes de Toulouse, à 5 minutes de la RN124 donc 17 minutes de Colomiers. Les écoles maternelles et primaires sont dans le village et les bus scolaires emmènent les collégiens et lycéens en 10 minutes.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme avec vue sur la campagne mais non loin des commodités.
Visites 7J/7 et inter agences possible.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Scemama EI (ID 58555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898786710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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STÉPHANIE SCEMAMA - IAD

Siren : 898786710 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

25 avis clients

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