Superimmo
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Vente maison 398 000 €
95 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bordeaux (33000)

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  • 4 189 €/m²
Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud

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Description

BARRIERE DU MEDOC / FONDAUDEGE - Au pied des commerces et de la ligne de tram D. Maison de ville de près de 65m² environ sur 2 niveaux avec un garage de 30m². Au rez-de-chaussée, une entrée avec garage et une cour de 6m² . A l'étage, un palier, une cuisine ouverte sur un salon - salle à manger, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Chauffage gaz. Possibilité d'exploiter le garage pour créer une pièce de vie supplémentaire (95 m² exploitables au total) . Localisation recherchée dans un quartier vivant et dynamique, à proximité des écoles de l'Assomption, de Tivoli , du parc Bordelais et de toutes les commodités (alimentation, commerces, etc.). Travaux à prévoir. Vous pouvez contacter Christophe SIGRAT 07 86 09 54 38 ou l'agence au 05 56 16 07 00. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe SIGRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900123514 - BORDEAUX.

Publiée le 30/06/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1200C - Réf Superimmo : ANVXSSSQX
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 €Prix au m² : 4 189 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111768.pdf

95 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Nord, Nord-Est, Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 19001 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2022.

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Historique des prix
19 décembre 2023

hausse de 3,6%

398 000 €
16 décembre 2023
384 000 €
Localisation
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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BORDEAUX SUD

Siren : 818794216
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