Superimmo
8

Vente maison 598 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33000)

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  • 6 295 €/m²
Foncia Transaction Tourny

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63 avis
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Description

Située à deux pas de la place Alphonse Dupeux, vous serez surpris de découvrir ce qui se cache derrière la façade en pierre de cette échoppe double.
La maison a été rénovée et réagencée pour offrir deux chambres et une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 37 m² ouverte sur l'extérieur et une agréable cuisine équipée.
Vous tomberez sous le charme du résultat de la rénovation alliant modernité et conservation des prestations ancienne.
Ce bien saura accueillir vos futurs projets quels qu'ils soient (surélévation ou l'aménagement de la cave de plus de 30 m²).
Enfin, vous aurez la possibilité de racheter une place de parking en sus juste en face de la maison. Situé entre la barrière de Pessac et Mériadeck, profitez d'un environnement privilégié avec cette maison à l'esprit vacances et aux charmes irrésistibles !!

Publiée le 25/09/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 00583739 - Réf Superimmo : ANVXWRWDD
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Caractérisques
Prix de vente : 598 000 €Prix au m² : 6 295 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/bordeaux-33/agence-immobiliere/foncia-transaction-bordeaux-7518

Disponible immédiatement95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 95 m²
TraversantAnnée de construction : 1910
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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Infos légales : 50369866406547
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