Vente maison 218 900 €

95 m²

5 pièces 5 p

Bouchain (59111)

iad France - Vanessa Leroy (06 27 91 26 65) vous propose : Charmant pavillon en plein cOEur de Bouchain - idéalement situé dans un quartier paisible proche de toutes commodités.
Laissez-vous séduire par ce joli pavillon au caractère unique situé au calme, ce pavillon de 95m², en bon état général, saura vous offrir un cadre de vie chaleureux et confortable.
Ce pavillon se compose d'une surface habitable optimisée, comprenant une belle pièce de vie lumineuse: un espace salon et salle à manger, une cuisine aménagée et une salle de bain.
Les espaces nuit se composent de 3 chambres, offrant tout le confort nécessaire.
L'ensemble de la maison bénéficie d'une distribution de chauffage individuelle avec un système de chauffage combinant poêle à granulés et radiateurs électrique, garantissant une chaleur agréable et une consommation énergétique maîtrisée.
Côté extérieur, profitez d'un charmant jardin clos, garage, abris de jardin, de plus, la possibilité de stationnement sur la propriété rend la vie quotidienne plus pratique.
En recherche d'un cocon douillet et fonctionnel. N'attendez plus pour venir visiter ce pavillon plein de charme à Bouchain. Coup de cOEur assuré !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leroy EI (ID 26112), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 828133413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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VANESSA LEROY - IAD

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