Vente maison 219 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Dalstein (57320)

iad France - Amandine Ludwiczak (06 37 03 31 39) vous propose : A moins de 10 min de Bouzonville, dans le charmant village de Chémery- les- Deux.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette charmante maison mitoyenne des deux côtés, construite en 2011, offre une superficie habitable de 95 m² sur une parcelle de 258 m². Idéale pour une famille, elle propose un cadre de vie agréable et bien pensé.
En poussant la porte, vous serez accueilli par une belle entrée menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse.
Le salon séjour est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos moments conviviaux. Depuis le séjour, vous accédez directement à une grande terrasse de 16 m² ainsi qu'au jardin, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain moderne, équipée d'une baignoire et d'une douche pour répondre à tous vos besoins.
Le sous sol comprend une buanderie pratique et un vide sanitaire, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Cette maison dispose également de nombreux atouts tels qu'un garage équipée d'une porte sectionnelle motorisée, des volets motorisés, un chauffage au sol via une pompe à chaleur et une climatisation dans la pièce de vie, garantissant confort et praticité au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison récente, bien équipée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Ludwiczak EI (ID 62716), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 219 000 €

Prix au m² : 2 305 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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AMANDINE LUDWICZAK - IAD

Siren : 904148194 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 0000 028 002

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