Marie-Christine ALBOT - OPTIMHOME

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Description

Dans un village calme à environ 10 km de Bray sur Seine, 20 km de la gare de Longueville et de Provins, grand corps de ferme avec dépendances sur un terrain de presque 1200m² clos et un large portail.
Maison de plain-pied d’environ 95m² habitables : entrée, salon séjour avec cheminée-insert, cuisine aménagée, 2 grandes chambres de plus de 17m², salle de bains, WC et chaufferie.
A l’étage, un grenier aménageable de plus de 50m² pour un éventuel agrandissement de la partie habitation.
Plus de 250m² au sol de dépendances : une première grange d’environ 190m² avec fosse, prolongée par une partie garage d’environ 40m². Le tout alimenté en électricité.
Une 2ème grange d’environ 120m² avec un étage, raccordée en eau et électricité.
Cave. Chenils.
Idéal pour une activité professionnelle ou si vous avez besoin de grands espaces de stockage, bricolage ou autres.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) 06 68 92 60 97 (réf. 552412 )

Publiée le 02/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830030240684 - Réf Superimmo : ANVXVCX0H
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Caractérisques
Prix de vente : 171 000 €Prix au m² : 1 800 € / m²
Taxe foncière : 579 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement95 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 182 m²
1 niveauParking couvert
1 caveAnnée de construction : 1850
Chauffage au fuel (cheminée)Cuisine aménagée
Séjour de 22 m²1 salle de bain
1 wc2 chambres au rez-de-chaussée
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 755 € / an
Maximum : 2 375 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2023.

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