Vente maison 240 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Briord (01470)

Au cœur d'un hameau paisible de la commune de BRIORD, votre agence ORPI vous propose en exclusivité, cette maison moderne construite en 2021, conforme aux normes RT 2012, vous offrant tout le confort d'une habitation récente.
Cette maison de plain-pied se compose d'un vaste séjour lumineux de 40 m² avec une cuisine américaine équipée, parfait pour des moments conviviaux. Un couloir dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Vous trouverez également une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC indépendant.
Les atouts de cette maison : un garage spacieux avec porte motorisée et un espace buanderie.
La maison est équipée de volets roulants motorisés, d'un poêle à granulés et d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant une consommation énergétique optimisée. De plus, une petite dépendance à rénover vous offre un potentiel supplémentaire selon vos besoins.
Le tout est implanté sur un terrain cadastré de 630 m², offrant tranquillité et cadre de vie agréable.
À découvrir rapidement !
Bonus ORPI : Profitez de notre service de conciergerie gratuit pour faciliter vos démarches administratives lors de votre déménagement.
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Référence agence : 112

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Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 2 526 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2021.

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REMPARTS SAINT HIPPOLYTE

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