Vente maison 549 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bry-sur-Marne (94360)

Au coeur de la Pépinière, proche bords de Marne et au calme absolu !
Venez découvrir cette maison non mitoyenne de 5 pièces traversant Est-Ouest, sur 2 niveaux d'environ 100m² avec sous total composé : une chaufferie, une buanderie et cave sur un terrain d'environ 420m².
Elle comprend au RDC : une entrée, une cuisine, séjour double donnant sur une terrasse et jardin, SDE avec wc et une chambre.
A l'étage : 2 chambres, combles et wc.
Proche écoles située à 13min à pied du RER A, travaux à prévoir.
Potentiel d’agrandissement plus d’information en agence , à visiter sans attendre !
250€ /an de charge ssuite au passage
Référence agence : 709

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Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 5 779 € / m²
Taxe foncière : 1 250 €

Consommation d'énergie

Consommation 502 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	111 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2022.

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GESTION PÉRENNE ARGA

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